沖縄一戸建て

木造住宅

マイホームの夢をトチサポが叶えます。
マイホームの夢をトチサポが叶えます。
賢い土地の選び方
1 : 環境の診断

幼稚園・小中学校、スーパーなど日常の買い物、レストラン・食堂、クリーニング店などが近くにあるか、病院や郵便局、銀行、市町村役場や区役所などまでの距離も確認しておきましょう。通勤・通学は便利か、会社・学校までの所要時間はどのくらいかをチェック(家や会社・学校からバス停までの時間も調べておく)。 始発や最終の時間、一ヶ月の定期代や交通渋滞の状況なども調べてください。

2 : ライフプランの診断

住宅を買ったあとも生活は続き、様々なことにお金がかかります。住宅購入は人生で一番大きな買い物だからこそ、住宅を買うためのお金だけでなく、購入後の暮らしに必要なお金(生活費、子供の教育費、旅行や車や習い事など)をトータルで考えないといけません。家を買って、生活を楽しめなかったら意味がないですから。そのためには、今後どのような人生を送るか、いつ頃何をしているか、具体的に予測を立てて将来を見通す必要があります。

3 : 不動産税金の診断


土地探しの時に不動産業者だけでは土地だけの諸費用はわかりますが、建設に関する諸費用まで把握している人は少なく、不動案と建設に精通した企業に診断することが良いです。

賢い住宅の求め方
1 : 住宅プランの診断

住宅プランは、各家族住宅に夢を画くのが常です、一般的にはオリジナルで住宅プランを行いますが、今の生活や将来を見据えた住宅ライフプラン。また、生活ライフに担うコストプランも含めたプラン計画をする必要があります。

2 : 購入価格の診断

土地も、建物もその時の相場価格が有ります。土地については幅広く情報を収集して地域環境、土地の地盤状況まで含めて診断が必要が有り良い土地は早く抑える必要が有ります。建築コストは設計・施工を一貫したシステムのもと無駄な経費を抑えた「住宅商品」から、選択した方が望まれます。

3 : 住宅ローンの診断

住宅ローンは、建物だけのローンと土地も含めたローンが有り一般的には後者の方が多いです、そこで「不動産税金の診断」と同じように土地と建設双方に精通した知識をもった住宅ビルダーに「住宅ローンの診断」を相談するのが望まれます。

ミオポルトなら小さい土地でも建築可!
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一戸建住宅&土地不動産相談


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